Close

03.07.2018

Чем отличается кредит от ипотеки на жилье?

Чем отличается кредит от ипотеки на жилье?

Что такое ипотека на жилье и чем отличается от кредита?

Кредитная система РФ развивается быстро, поэтому банки сегодня могут предложить разные виды услуг, к которым относятся вклады, покупка/продажа валюты или металлов, кредиты. Обращаясь в банк, клиент не видит разницы между кредитом и ипотекой. В результате нередко возникают вопросы о том, что такое ипотека на жилье и чем отличается от кредита. Но как таковая разница между ними не совсем очевидна, поскольку эти услуги идентичны, однако все же обладают некоторыми принципиальными отличиями.

Что такое кредит?

Кредит – форма отношений. Правообладатель в этом случае передает свободную стоимость, имеющуюся у него, в хозяйственное ведение другого лица. Значит это только одно – кредитор, обладая деньгами либо товаром, вправе по желанию передать их кому-то другому с условием срочности, возвратности и платности. Следовательно, аккредитованный согласно заранее составленному договору берет на себя обязанность вернуть заем в определенный срок, проценты за пользование.

Что такое ипотека?

Ипотека – одна из форм кредитования финансовыми учреждениями. Денежные средства при ипотеке выдаются на покупку жилья. По договору, залогом будет являться в таком случае покупаемая недвижимость. Собственность аккредитованного будет находится в залоге до момента полного погашения ипотечного кредита с процентами. Если наступает ситуация, когда финансовое положение заемщика изменится, и он не в состоянии будет выплачивать долг, то имущество продастся, а часть вырученных денежных средств пойдет на погашение ипотеки. Теперь можно сделать вывод: ипотека является спец-формой кредита.

При выдаче кредита заемщику предоставляются деньги или товары во временное пользование, которые могут быть с залогом или без него. Ипотека же представляет собой заем денежных средств, которые предоставляются на покупку недвижимости. Жилье в таких случаях становится тем самым залогом. В любой ситуации, заемные денежные средства должны возвращаться на протяжении периода, указанного в договоре, не ранее.

[su_posts posts_per_page=»5″ tax_term=»4″ order=»desc»]

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *