Close

02.07.2018

Продажа квартиры с долгом по ипотеке

Продажа квартиры с долгом по ипотеке

Законна ли продажа квартир с ипотечным долгом?

С развитием ипотечного кредитования на рынке всё больше стало появляться ипотечных квартир, » квартиры с долгом » которые продаются непосредственно с долгами. Фактически это незаконно, поскольку единственным собственником недвижимости при отказе от выплаты ипотеки является банк. Это оговорено в любом ипотечном договоре. Но многие заемщики оказавшись в сложной финансовой ситуации без возможности выплачивать ипотечный кредит решаются продать квартиру, получив в данном случае часть своих деньги обратно.

Это не то, чтобы выгодно, но когда долг с каждым днём только растёт, а выплачивать ипотечный кредит нет возможности, это является неплохим вариантом. Кроме того, продажа квартир с ипотечным долгом нередко ведется и самими банками. Нередким итогом ипотечного кредитования являются конфискация квартиры через суд. Эта недвижимость фактически является обременительной для банка и её реализация является ключевой задачей для банка. К тому же продажа квартир с ипотечным долгом довольно выгодна для покупателя, поскольку такие квартиры как правило реализуются с хорошей скидкой от 5 до 15% от рыночной стоимости недвижимости.

Продажа квартир банком за долги

Поэтому, если кто-то предложил вам купить квартиру с ипотечным долгом, то не стоит пугаться. Скорее всего речь идёт о конфискованном жилье, которое банк пытается продать, возвестив собственные убытки. Если же продажа осуществляется частными лицами, то нужно быть крайне внимательным к мелочам. Во-первых, узнать сумму долга и условия ипотечного кредитования. Когда и на каких условиях заключался договор, какова сумма пени и остаточного долга по кредиту. Лишь в этом случае, вы сможете быть уверенными в том, что продажа квартир с ипотечным долгом не станет для вас финансовой кабалой.

[su_posts posts_per_page=»5″ tax_term=»4″ order=»desc»]

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *